Фундамент для двухэтажного дома плюс подвал. Виды

Фундамент для двухэтажного дома плюс подвал. Виды

Варианты строительства фундамента

Фундаменты могут отличаться материалами, которые используются для их возведения, глубиной, а также способом исполнения. Именно по способу исполнения разделяют их виды:

• Столбчатый тип практически универсальный, хорошо оправдывает себя, как основа для любых щитовых домов или таунхаусов. Установка столбов происходит в специальные заранее пробурённые лунки, которые делаются по всему периметру здания. Расстояние между опорами рассчитывается индивидуально. Для опор используются натуральные материалы брёвна, природный камень и искусственные составляющие (трубы или железобетонные пасынки).

  

  Устройство столбчатого фундамента

• Свайный фундамент отличается от столбчатого длиной элементов и принципом работы. У столбчатого масса дома приходится на подошву, а у свайного на боковую поверхность. Свайный хорош тем, что позволяет исключить деформацию различных частей постройки за счёт равномерного распределения нагрузки всего строения, а это предотвращает его деформацию. Такой фундамент может быть двух типов: висячим или подпорным.

  

  Виды свайного фундамента

  При первом типе сваи вбиваются непосредственно в грунт, где сосредотачивается нагрузка: углы, пересечения стен. Длина таких свай может быть несколько метров. Это обуславливается тем, что основная нагрузка передаётся боковой частью опоры.
  2. Подпорный тип фундамента устанавливаться на малую глубину, но с меньшими интервалами, чем висячий.
  Стоит ли делать свайный фундамент под двухэтажный дом определяется несколькими параметрами. Основной параметр, это тип грунта, второй – материал дома.

• Ленточный фундамент – самый удобный тип для постройки малогабаритных домов. Для его монтажа используется блочный тип закладки или цельная бетонная лента. Такая конструкция проста и не подвержена разрушению. Базовые блоки могут быть заполненные или облегчённые (пустотелые), в зависимости от требований всей конструкции. Преимущество его в том, что дома из газобетона построенные на таком основании отличаются долговечностью и устойчивостью к движению почвы. Кроме этого, ленточный фундамент можно устанавливать на минимальной глубине, что делает строительство независимым от геодезических показателей.

  

  Ленточный фундамент и его устройство

• Монолитная плита характеризуется сейсмостойкостью. Это цельная платформа с большой площадью, высота которой рассчитывается относительно условий местности будущей постройки. Этот тип основания самый устойчивый к смещениям грунта и самый затратный по расходу бетона.

  

Цокольный этаж фундамент. Плюсы и минусы дома с цокольным этажом

Прежде, чем рассмотреть этапы строительства цокольного этажа, предлагаем взвесить все достоинства и недостатки такого дома, а потом уже приниматься за выбор подходящего проекта.

Плюсы	Минусы
В городах мало кто обладает большими участками, потому что земля дорогая. Устройство цокольного этажа под домом даёт возможность сэкономить площадь застройки, оставив место под другие нужды. К тому же вы получите дополнительные помещения, под которые в небольшом типовом доме трудно найти место.	Чтобы использовать пространство под домом не просто как погреб, а получить жилые помещения, придётся потратиться на хорошую гидроизоляцию из нескольких слоёв долговечного рулонного материала. При этом расходы возрастают, однако и окупаются за счёт комфортной эксплуатации.
Чаще всего дома с эксплуатируемой цокольной частью строят на участках с перепадом рельефа. Подвал даёт возможность обыграть особенности ландшафта так, что объём земляных работ снизится до минимума.	Если этаж цокольный (а не подвал, стены которого более чем наполовину заглублены в грунт), окошки в нём есть, хоть и небольшие. Тем не менее, естественного света, проникающего через них в помещения, недостаточно. Это влечёт за собой повышение затрат на искусственное освещение.
В цокольном этаже дома, построенного на склоне, можно расположить не только технические помещения, но и сделать вестибюль с парадным входом, кухню-столовую, кабинет и многое другое. Всё это даёт возможность освободить на первом этаже место под спальные помещения с просторными гардеробными и санузлами, и тем самым сделать планировку более удобной.	Кроме недостаточной инсоляции, из-за маленьких, и порой не открывающихся окон, приходится организовывать принудительную вентиляцию. А так же делать снаружи приямки, чтобы ливневая вода не попадала в окна.
Гараж, размещённый в цокольном этаже возведённого на склоне дома, не требует устройства специального подъёмника или пандуса.	При устройстве цокольного этажа предусматривают фундамент глубокого заложения там, где можно было бы сделать мелкозаглублённый или поверхностный. Вполне естественно, что затраты возрастают.
Кроме наращивания стен, высота которых при устройстве полноценного этажа должна быть не меньше 2,5 м, другие конструкции не приходится проектировать специально: полы нужно делать в любом случае, перекрытие тоже.	Не всякая гидрогеологическая обстановка благоприятна для строительства цокольного этажа. Например, когда грунтовая вода поднимается выше границы промерзания грунта, от подобного решения лучше отказаться.
Если распланировать в цоколе такие помещения, как душевая, сауна, прачечная, котельная, кухня, получится значительная экономия на устройстве внутренних коммуникаций. Наверх можно вывести только трубы, подающие и отводящие воду в туалеты.	Необходимость в дополнительной жилплощади вынуждает заказчика выбирать между цоколем, вторым этажом или мансардой. Если сравнивать по цене, дешевле всего обойдётся мансарда, а дороже - полноценный 2-й этаж. Цоколь – это золотая серединка, и наиболее рентабельной она будет при строительстве на склоне. В этом случае, можно получить экономию за счёт малого объёма земляных работ.

Погреб в доме с ленточным фундаментом. Погреб: конструкционные решения

Любой погреб представляет собой изолированную камеру под землей, или помещение с частичным заглублением, которая имеет собственный фундамент; стены; перекрытие и входные двери с лестницей. В разных случаях для строительства погреба используют различные материалы: остатки от строительства основного здания, природные материалы (камень, дерево). Фундамент при возведении погреба можно сделать двух видов:

• Ленточный фундамент – этот вариант используется при плотных грунтах основания с низким уровнем грунтовых вод.
• Заглубленная монолитная плита – этот тип фундамента применяется в мокрых грунтах, а также в случае пристраивания погреба к существующему зданию с возведенным ленточным фундаментом (погреб в доме).

Возведение ленточного фундамента для устройства погреба

Как правильно сделать ленточный фундамент для возведения погреба? Подробное описание строительных работ позволит построить крепкий фундамент под погреб даже неспециалисту.

Подготовительные работы

Копание котлована под фундамент

Для начала стоит определиться с размерами погреба, после чего необходимо провести расчистку участка строительства, удалив с него мусор, растительность, все существующие препятствия. Площадку выравнивают, проводя необходимые планировочные работы. Если погреб не планируется заглублять, роют траншеи по периметру планируемого строения. Глубина траншеи предусматривается до 44 см, ширина – до 30 см.

При частичном заглублении погреба в грунт, траншеи выкапывают большей глубины, при этом сразу выставляют щиты для защиты стенок от обрушения.

Дно траншей выравнивают, трамбуют и засыпают слоем крупного песка (до 10 см), который трамбуют, проливая водой.

По утрамбованному песку необходимо сделать засыпку из щебня фракцией до 20 мм, который разравнивают и уплотняют. Толщина слоя щебня для засыпки – 10 см.

Два слоя (песок и щебень) образуют подушку, которая изолирует конструкцию ленточного фундамента от разрушений при подъеме уровня подпочвенных вод, а также служит для быстрейшего отвода влаги от атмосферных осадков в толщу грунта.

Опалубка и арматурный каркас

Установка опалубки ленточного основания

Для сохранения жесткости фундамента и придания ему прочности, изготавливается специальный пространственный каркас из арматуры диаметром от 10 мм, который допускается соединять вязальной проволокой или сваркой. Каркасы, выполненные с использованием сварки, менее прочны, чем связанные проволокой.

Армированный каркас для конструкций ленточного фундамента предупреждаем деформацию фундаментного основания при воздействии неравномерных нагрузок.

Следует следить за расположением арматурного каркаса в теле фундамента, не допускается смещение пространственной конструкции относительно центра фундамента по горизонтали и вертикали. Перед заливкой бетонного раствора следует выровнять арматурный каркас, при необходимости, подняв его на кирпичах над подушкой из щебня.

Очень важно сделать так, чтобы арматура каркаса не выходила на бетонную поверхность фундамента, а была полностью утоплена в бетоне.

Щиты опалубки готовят из деревянных досок, прочной фанеры. Разрешается использовать готовые щиты многоразовой разборной опалубки, которые требуется предварительно очистить от наслоений грязи и бетонного раствора. Опалубка выставляется по стенкам вырытых траншей, укрепляется постановкой подкосов и опор. Очень важно при выставлении опалубочных щитов соблюдать их вертикальность. При использовании для изготовления опалубки неровных досок, щели между ними следует изолировать рубероидом.

Бетонирование

Заливка бетонного раствора

Заливку бетона необходимо выполнить за один раз, чтобы не допускать появление «мостиков холода» при неравномерном твердении бетонной смеси. Начинать заливку ленточного фундамента бетоном следует с угла конструкции (допускается заполнение опалубки смесью одновременно с двух углов по диагонали).

После заливки смеси в опалубку следует выполнить трамбование с помощью вибратора – это позволит заполнить бетоном образовавшиеся внутренние пустоты, которые впоследствии сильно ослабляют прочность фундаментного основания.

За поверхностью бетона в ленточном фундаменте необходимо ухаживать – несколько раз в день увлажняют верхнюю часть фундамента, а также укрывают ее пленкой от преждевременного пересыхания.

Конструкция фундамента под устройство погреба набирает прочность за 28 дней. Что можно сделать за этот период на строительной площадке? Разрешается снять опалубочные щиты примерно через 2 недели после заливки бетонной смеси.

Если планируется сделать ленточный фундамент для строительства хозяйственного погреба с заглублением, потребуется выполнить обмазочную гидроизоляцию наружных стенок конструкции.

Фундаментом для хозяйственного погреба могут служить ленточные опорные конструкции из сборного железобетона, при монтаже которых потребуется специальная грузоподъёмная техника. Стыки между элементами тщательно заделывают бетонным раствором.

Дом с подвалом фундамент. Фундамент с подвалом

Фундамент с подвалом

Частный дом с подвалом нельзя назвать редкостью. Подвальное помещение делает строение многофункциональным, ведь в нем можно хранить продукты, разные вещи и материалы, а также редко используемые инструменты. Кроме того подвал позволяет получить больше полезного пространства. Особенно это актуально в том случае, когда нельзя расширить площадь или возвести дополнительный этаж.

Виды подвальных помещений и их особенности

Перед строительством фундамента необходимо определить, для какой цели будет построен подвал. В зависимости от этого выбрать определенный вид подвального помещения:

Разновидности подвальных помещений

• Погреб. В таком подвале хранят фрукты, овощи и другие продукты питания. Для поддержания их свежести отопительная система в подвальном помещении не требуется.
• Помещение для хранения инвентаря, инструментов и коммуникационных устройств. В таком подвале можно организовать бойлерную, прачечную или разместить холодильники.
• Дополнительная жилая площадь. Такой подвал может быть обустроен для размещения бильярдной комнаты, бассейна или комнаты для отдыха. В этом случае в подвальном помещении следует продумать организацию систем отопления и вентиляции.
• Мастерская. При правильном обустройстве подвал вполне может стать местом для творческих работ или ремонта техники. Кроме того здесь можно расположить строительные инструменты и материалы.
• Гараж. Обустроив специальный въезд, подвальное помещение можно использовать в качестве места для стоянки любого вида транспорта. Дополнительно следует предусмотреть место для хранения инструментов, которые могут потребоваться в случае выполнения ремонтных работ. Читайте также нашу более раннюю статью, если Вы планируете сделать фундамент под гараж, стоящий отдельно или рядом с домом .

Глубина фундамента для двухэтажного дома из газобетона. Мелко заглубленный ленточный фундамент

Ленточный фундамент представляет собой раму, которая будет находиться как под внешними, так и под внутренними стенами. При этом данная конструкция должна быть жесткой. Прежде чем залить фундамент под дом из газобетона, нужно изучить тип грунта. И только после этого определить каким именно должно быть основание.

Ленточный фундамент для одноэтажного дома из газобетона может быть следующих видов:

• Лента из монолита с армированием бетона. Такой фундамент применяется на любом виде грунта.

Если выбрать монолитный фундамент, то сложно будет прогадать на любом участке Источник humanpsy.ru

• Сборная лента. В этом случае используются специальные блоки для фундамента марки ФБС.
• Мелкозаглубленный ленточный фундамент для дома из газобетона, выложенный из кладочного материала. Для этого используют мелкие блоки из бетона или кирпич.

Ленты, изготовленные из блоков или кладочного материала можно укрепить с помощью арматуры, которую укладывают в швы между кладками или же заливать верхний и нижний армированные пояса из бетона. Подобный вид фундамента применяется в том случае, если грунт под постройкой не пучинистый или слабо пучинистый. При этом уровень грунтовых вод не достигает подошвы основания. На пучинистых грунтах так же можно укладывать сборные ленты, но при этом их нужно утеплять, создав защиту от промерзшей почвы.

Онлайн калькулятор фундамента

Чтобы узнать примерную стоимость блочного мелкозаглублённого фундамента, воспользуйтесь следующим калькулятором :

Самым прочным фундаментом является лента из монолита. К тому же такое основание будет служить долгое время. Но для изготовления такой ленты нужно затратить много материалов, труда и времени.

Опалубка с подготовленной арматурой для заливки фундамента Источник ms-gp.ru

Чтобы залить монолит нужно делать опалубку, для которой необходимо использовать древесину. Бетон должен затвердеть и стать прочным, на что уйдет не один день.

Важно! Как долго прослужит фундамент зависит не только от того, какой материал используется для строительства, но и от правильно подобранной конструкции и качества работы, выполненной строителями.

Этапы заливки

Правильно залитый фундамент – залог долговечности дома. Поэтому прежде чем приступить к ней, нужно провести подготовительные работы:

• заменяется пучинистый грунт нерудными материалами;
• отводится влага;
• делается гидро- и теплоизоляция.

Плитный фундамент с подвалом. Фундаментная плита с подвалом

Наличие подвала в доме – это масса неоспоримых преимуществ и достоинств, останавливаться более подробно на которых в данной статье мы не будет. Вместе с тем, важно понимать, что на начальном цикле строительства наличие подвала в разы увеличивает сумму первоначальных вложений на строительство. Дело в том, что строительство фундамента с подвалом – это материалоемкое и требующее использования специальной техники, а соответственно более затратное в плане финансовых расходов строительство.

Особенно серьезно и ответственно нужно подходить к вопросам, связанным с выбором типа фундамента, а также вопросам, связанным с максимальным соответствием качества выполняемых работ и используемых материалов при строительстве, точному соблюдению технологии. В противном случае, в будущем вы столкнетесь с массой неприятностей, а также необходимость переделки, существенным дополнительным финансовым затратам или, как вариант, низкой эффективности строения и шаткости конструкции дома в целом.

Как отмечают опытные специалисты и профессионалы в области строительства, отлично подходит для строительства домов с цокольными этажами фундаментная плита . Это одна из разновидностей мелкозаглубленного ленточного фундамента . Главная отличительная особенность такой конструкции – создание сплошного основания с жестким армированием по всей поверхности несущей конструкции – именно то, что нужно при строительстве подвалов!

Особенности устройства фундаментной плиты с подвалом

В процессе закладки фундаментной плиты используется железобетон, изготавливаемый с применением арматуры с диаметром не менее 12-14 мм, бетона марки не ниже М300 и с расчетом, что расход арматуры должен составлять 90-120 кг/м³.

Когда речь идет про строительство фундаментной плиты с подвалом , то работа состоит из следующих этапов:

• рытье котлована (с применением специальной строительной техники);
• устройство песчано-щебеночной подсыпки (не менее 20 см);
• выполняется бетонная стяжка (примерно 50 см) с обязательным дальнейшим выполнение комплекса гидроизоляционных работ;
• вязка арматурного каркаса (шаг каркаса и диаметр используемой арматуры зависят от индивидуальных особенностей проекта);
• заливка бетоном (собственно, изготовление монолитной железобетонной плиты ).

Именно на эту монолитную и отличающуюся высокими показателями прочности плиту и возводятся в дальнейшем стены подвала. Именно такой фундамент является самым надежным, так как благодаря широкой площади опоры способен выдерживать вес здания.

Что еще важно учитывать?

Первое, о чем уже говорилось выше – при устройстве подвала стоимость дома увеличивается, для двухэтажного дома разница в увеличении расходов составляет примерно 30-40%.

Второе – крепость фундаментной плиты с подвалом зависит от общей нагрузки здания на основание, чем больше этажей и площадь дома, тем крепче должно быть основание.

Третье – не стоит экономить на проведении геологического исследования участка перед строительством. Стоимость этой услуги не столь высока, а полученная информация бесценна при правильном проведении дальнейших расчетов, связанных с глубиной закладки фундаментной плиты и т.п.

Если вы хотите построить дом с подвалом, то доверьте процесс подборов, расчетов и проведения строительных работ опытным профессионалам из строительной компании "Проект". Вы получите высококачественно выполненную работу, которая вас поразит своей ценовой доступностью.

Фундамент с подвалом под ключ. Фундамент с подвалом в Москве

Строительство фундаментов с подвалом в Москве под ключ. Выгодная цена от 3702 руб, рассрочка, гарантия 3 года, бесплатные замеры и расчёты фундаментов. Опыт работы 9 лет. Вызов мастера тел. +7 495 629-74-71 Пенсионерам скидка.

Фундамент для дома с подвалом

Подвал в частном доме - это прекрасная возможность рационально использовать площадь, особенно, если для строительства отведен небольшой участок земли. Такое полезное помещение нужно спроектировать еще на этапе установки фундамента, учитывая при этом все нюансы будущего строения.

Для чего вам подвал

Изначально нужно определиться с назначением подвального помещения, ведь от этого зависит очень многое.

• Гараж. Подвал легко можно использовать с этой целью, обустроив предварительно удобный съезд, а так же предусмотрев место для хранения инструментов и запчастей, и установив систему отопления.
• Погреб. Прохладное хранилище для банок с соленьями и ящиков с плодо-овощной продукцией - мечта пожалуй любой хозяйки. Отопление в этом случае будет лишним.
• Подсобное помещение. Очень часто в цокольном этаже располагают бойлер, стиральную машину, газовое оборудование. Дополнительно здесь можно хранить садовый инвентарь и всевозможные инструменты. Монтаж отопительной системы здесь так же необязателен.
• Мастерская. Отличное решение для творческих людей - обустройство подвала под занятия любимым хобби. В этом случае нужно предусмотреть и отопление, и хорошую вентиляцию помещения.
• Дополнительная жилая зона. Бильярд, прохладная комната для отдыха, домашний кинотеатр, мини-спортзал - масса способов рационально использовать подвальное помещение. Здесь так же очень важно установить отопительное и вентиляционное оборудование.

Планируя строительство дома с подвалом, вы можете получить подробную консультацию у наших специалистов, позвонив по телефону +7 (495). Профессионалы в компании Строй-Мск имеют 11 летний опыт в строительной сфере и с удовольствием ответят на все волнующие вас вопросы.

Фундамент для двухэтажного дома из кирпича. Основные нюансы выбора

Стандартным решением для дома из нескольких этажей является ленточный тип фундамента. Он делится на основания мелко- и глубоко заложенные. В зависимости от типа почвы на участке и технических характеристик здания выбирается соответствующий тип фундамента.

Для кирпичных домов, так как их вес довольно большой, выбирается заглубленный ленточный фундамент. Он закладывается ниже промерзающего слоя в почве. Если закладывать основание выше данной отметки, то грунт в результате вспучивания при промерзании будет выталкивать фундамент вверх, в результате чего образуются трещины и перекосы в стенах, а в худшем случае может последовать разрушение строения.

Пучинистость грунта определяется содержанием в нем глинистых веществ, если их больше 50 %, то грунт признается таковым. Данное исследование могут провести только профессиональные геологи, поэтому самостоятельно это делать даже не стоит пробовать.

Песчаные грунты не требуют глубокого заложения, так как они не являются пучинистыми. Здесь глубину заложения будет определять нагрузка самого здания.

Также при выборе основания стоит не забывать про уровень грунтовых вод. Если здание возводится в местности, где их уровень высок или вблизи водоема, то обязательно предусматривается дренажная система.

Помимо ленточного фундамента может быть под двухэтажный кирпичный дом обустроен свайно-ленточный вариант. Он закладывается по технологии ТИСЭ. Он прекрасно подойдет для пучинистых грунтов, для исключения отделения свай от ленты, нужно сделать подушку стабилизирующего типа. Такой комбинированный фундамент будет полезен на тех грунтах, где плотная почва находится ниже уровня в 2,5 метра.

Важно! С таким основанием можно строить двухэтажный кирпичный дом, но без использования тяжелой внутренней отделки.

Если участок расположен в болотистой местности, то и здесь выход есть. В таком случае обустраивается фундамент на винтовых сваях. Такое основание предотвратит перекосы и усадку здания и распределит нагрузку по устойчивому слою почвы, которые заглублен.

Можно использовать свайное основание и для того, чтобы строить на устойчивом грунте. Такой вариант значительно сократит расходы на обустройство фундамента. Здание на таком фундаменте прослужит долго, и при этом, никоим образом не будет реагировать на смену сезонов.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод о том, что только окружающие условия определяют, какой фундамент будет лучше для кирпичного двухэтажного дома.