Самой распространенной причиной проникновения влаги сквозь стены является отсутствие или повреждение внешней гидроизоляционной защиты подвального помещения. Причины нарушения целостности внешней гидроизоляции могут быть самые разные: естественная усадка здания, разросшиеся корни деревьев, растущих поблизости, воздействие активных химических веществ, находящихся в почвенных водах, и т.д.