Фундамент для дома с подвалом 7 СЕРИЯ. Ленточные фундаменты

Фундамент для дома с подвалом 7 СЕРИЯ. Ленточные фундаменты

Название «ленточный» фундамент получил из-за конфигурации в плане, напоминающей замкнутую по контуру извивающуюся ленту. А учитывая, что в вертикальном разрезе она имеет прямоугольное или Т-образное сечение, конструкция представляет собой высокую балку в виде заложенной в грунт стены.

В большинстве случаев такой фундамент вполне подходит для одноэтажного дома из пеноблоков или газоблоков, к тому же при небольшой глубине заложения (50-60 см) он является и самым экономичным. Рассмотрим основные этапы изготовления такого фундамента в монолитном варианте.

Вот основные этапы его устройства:

1. Организация поверхностного водоотведения (с помощью отводных каналов) с участков, соседствующих с пятном застройки.
2. Разметка контура здания, снятие верхнего плодородного слоя почвы и рытьё траншей.
3. Завоз необходимых стройматериалов.
4. Подготовка траншей к установке арматуры: дно застилается геотекстилем, чтобы насыпной песчаный слой не заиливался и всегда сохранял свои дренирующие свойства; на толщину 200 мм насыпается песок и хорошо утрамбовывается.
5. Если грунт плотный, стенки траншеи могут послужить опалубкой и бетон укладывается прямо в траншею. В таком случае опалубка выставляется только в надземной части, чтобы получить продолжение ленты в виде цоколя.

   На осыпающихся грунтах опалубка монтируется на всю высоту ленты, а ширина траншеи должна быть такой, чтобы плотникам было удобно работать (минимум на 30 см больше самой широкой части ленты).

6. Производится вязка каркаса из отдельных стержней, либо его сборка из арматурных сеток.
7. В теле фундамента (или под ним) устанавливаются закладные гильзы для устройства канализационного и водопроводного вводов. В цокольной части для домов с каркасным полом – для продухов.
8. Производится непрерывная заливка ленты с послойным уплотнением (слои по 25 см). Бетон используется классов В15-В22,5. Для уплотнения применяются глубинные вибраторы. При малом заложении ленты можно бетон можно не вибрировать, а штыковать.
9. Осуществляется уход за бетоном, опалубка снимается при достижения половины проектной прочности, что при температуре +10 градусов происходит на пятые сутки.

Строим фундамент. Фундаменты, которые мы строим:

Наша компания предлагает вам строительство фундаментов по доступной цене, гарантируя при этом высокое качество работы. Существует очень много различных типов фундаментов. Они отличаются друг от друга технологией строительства, применяемой областью и прочностью. Вы можете более подробно ознакомиться с типами фундаментов и ценами на их строительство:

Фундамент по технологии ТИСЭ

Технология ТИСЭ подходит практически для любого грунта. Это современная, надежная и самая экономичная технология домостроения.

4200 руб.



Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Если на вашем участке хороший песчаный грунт, то Вы можете сэкономить, выбрав для строительства мелкозаглубленный ленточный фундамент.

3400 руб.



Фундамент на забивных сваях

Фундамент на забивных железобетонных сваях являются самым надежным и устойчивым сооружением, имеющим максимальную несущую способность.

5500 руб.



Фундамент на буронабивных сваях

На этой странице вы можете подробно узнать информацию о фундаменте на буронабивных сваях, в том числе и о стоимости строительства.

3850 руб.



Мелкозаглубленный ленточный фундамент с опорной подошвой

Ленточный фундамент с опорной подошвой идеально подходит для плывучего грунта.

4000 руб.



Заглубленный монолитный ленточный фундамент

Заглубленный ленточный фундамент - классический выбор для тяжелого дома.



Сборный заглубленный фундамент

Страница посвящена сборным фундаментам. Указана информация о технологии строительства и стоимость фундамента.

7000 руб.



Свайный фундамент ТИСЭ

Страница посвящена свайным фундаментам. Указана информация о технологии строительства и стоимость фундамента.

3200 руб.

Стоит ли делать подвал в доме. Цена вопроса

Еще один аспект, который необходимо принимать во внимание при решении вопроса о необходимости строительства подвала – финансовый. В разных условиях и при различных обстоятельствах стоимость обустройства подвального помещения будет отличаться.

Например, рытье котлована на обычном грунте и ровной площади потребует меньших затрат, чем на жестких почвах и откосах. Также будет отличаться стоимость подвала в местах с глубоким залеганием грунтовых вод и в местах, где весной при таянии снегов они поднимаются близко к поверхности. В последнем случае потребуется уделить особое внимание усиленной гидроизоляции. Многое будет зависеть от варианта использования подвала, но в любом случае для его оборудования потребуется проведение дополнительной вентиляционной системы и освещения.

В целом, строительство подвального помещения обходится в 12-17 тыс. рублей за 1м2, и увеличивает стоимость общих строительных работ на 20-35%.

Поэтому при ограниченных финансовых возможностях, важно хорошенько подумать о том, стоит ли игра свеч, и действительно так ли уж нужен в доме подвал?!

Кстати, откладывать строительство подвала «на потом» тоже не стоит. Копать котлован под подвальное помещение под готовым домом намного сложнее, и далеко не каждая строительная организация возьмется за такую работу. «Запоздавший» подвал может обойтись еще дороже, чем при строительстве одновременно с домом.

Подвал может стать весьма функциональным помещением, но только при условии качественно выполненной работы. В противном же случае он может быть настоящей проблемой для жильцов дома. Кроме того, в большинстве случаев, без подвального помещения вполне можно обойтись, правильно распланировав основную постройку.

Источник: https://mebel-doma23.ru/stati/dom-s-podvalom-svoimi-rukami-process-sozdaniya-fundamenta-svoimi-rukami

Частный дом с подвалом. Какие бывают проекты

Термин «подвал в частном доме» обычно используется для обобщения сразу нескольких вариантов таких помещений. Они достаточно разнообразны и отличаются друг от друга по большому количеству критериев. Основная их отличительная черта — они не всегда имеют естественное освещение и размещаются ниже уровня земли полностью либо более чем на половину. Эта особенность позволяет сохранять низкую температуру круглый год.

• Подвальный этаж. Для таких сооружений перепад высоты составляет свыше 50%. Чтобы обеспечить здесь комфортные условия для регулярного пребывания людей, необходимо монтировать отопление.
• Подполье — помещение между первым этажом и почвой. Достаточно часто его используют для технических целей, таких как расположение котельных либо каких-либо коммуникаций. Этот вариант обычно применяется в домах, построенных в суровых климатических условиях.
• Цокольный этаж — здесь обустраивают различные функциональные помещения. Их выделяют в отдельную категорию и не всегда относят к подвалам. Однако они обустраиваются ниже уровня земли, при этом расстояние от пола до земли — не более 50% от общей высоты помещения.
• Погреб — помещение, используемое для продолжительного хранения продуктов. Учитывая предпочтения владельца участка, его обустраивают как непосредственно под домом, так и на некотором удалении от него.

Во время возведения частного дома допускается проектирование подвала произвольных размеров. Он может занимать как всю площадь под строением, так и лишь ее часть в зависимости от потребностей владельца.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/novosti/dom-s-podvalom-svoimi-rukami-fundament-dlya-doma-s-podvalom-svoimi-rukami

Дом с подвалом своими руками. Технология строительства фундамента с подвалом

В ряде случаев владельцам домов не хватает тех помещений, которые располагаются на поверхности. Решается эта проблема вроде бы просто — за счет организации подвала. Но важно учесть, что каждый такой случай требует видоизменения фундамента дома.

Особенности

Фундамент с подвалом неизбежно выходит дороже и сложнее простого аналога. Увеличивается объем земляных работ, возрастает расход конструкционных материалов. Больше потребуется уделить внимания профилактике проникновения воды и возникновения конденсата. К сведению: фундаменты, рассчитанные на подвальное помещение, независимо от свойств грунта и тяжести постройки делаются заглубленными.

При расчетах во внимание принимается уровень стояния почвенных вод и характеристика земли в конкретном месте.

Виды

Прежде чем сделать в доме подвал, нужно разобраться с видом фундамента под него. Чаще всего основание делают ленточным. Окончательный выбор делается после изучения механических и пучинистых свойств грунта.

Важно: лента может быть не только монолитной, но и сборной по исполнению.

Применение готовых блоков радикально экономит время и позволяет не опасаться низкого качества работ. Монолитные ленточки формируются обязательно с опалубкой, причем заливать бетон в нее нужно строго за один прием.

В любом случае потребность в строительном растворе и других материалах выясняется при помощи специальных расчетов. Обязательно размечают строительную площадку, чтобы избежать возникновения проблем. Котлован под ленту делают максимально ровным, а внизу кладут слои щебня и песка, которые придется основательно трамбовать. Для опалубки допускается использование прочных деревянных досок толщиной не менее 25 мм. Ленту принято армировать металлическими прутьями сечением 1,2-1,6 см.

Следует избегать выхода каркасных элементов за пределы фундамента. А в идеале их концы должны быть заглублены на 30 мм или около того. Особенное внимание уделяют укреплению углов и наиболее низких точек. Гидроизоляция лент производится битумом, рубероидом либо более современными материалами. Ленточный фундамент может быть использован даже для получения подвала с погребом.

Такое решение позволяет сохранить продукты и другие скоропортящиеся вещи, независимо от наличия электроэнергии, в любой сезон года. Даже если холодильник поломается, погреб может выручить. Причем как раз ленточное основание наилучшим образом подходит для этой цели. Если фундамент выполнен по плитной технологии, придется или вовсе отказаться от погреба, или оборудовать его за пределами основного дома.

В любом случае над погребами следует оборудовать какое-то строение, это позволит улучшить вентиляцию и повысить эффективность сушки.

Простой подвал (без погреба) может быть возведен и на монолитной плите. Такая практика лучше всего подходит для усложненных грунтов, то есть:

• пучинистых;
• просадочных;
• активно сжимаемых и так далее.

Классическая плитная схема требует понижения фундамента глубже, чем промерзает грунт. В плавающем варианте крепление производится на 0,6-0,8 м ниже поверхности земли, независимо от промерзания. Котлован придется рыть на 2 м больше предполагаемой плиты по всем направлениям. Зарезервировав это место, намного легче можно будет провести фундаментные работы. Дно котлована требуется тщательно утрамбовать.

Засыпав подушку, приступают к формированию подбетонки, то есть стяжки толщиной 4 см. Собственно бетонирование проводится с использованием пескобетона М300. Щебень нужно поливать порциями этого раствора, а не всем им сразу, только так можно получить своеобразную «корочку». Когда предварительная стяжка сформирована, можно заняться уже гидроизоляцией. Для нее используют в основном рулонные материалы на битумной основе.

Альтернативой описанным решениям оказывается устройство фундамента под подвал из блоков ФБС. Подобная конструкция отличается тремя достоинствами:

• наращивает полезную площадь дома;
• делает постройку устойчивее;
• повышает энергетическую эффективность, поскольку стенки подпольного пространства утепляются.

Фундаментные блоки различаются и приспосабливаются к габаритам зданий. Но по мнению специалистов, удобнее всего применять самые крупные изделия, а все прочие лучше всего используются в качестве доборных деталей. Дело в том, что никакие расчеты и тщательные приготовления не позволяют избежать возникновения пустот и недобора по длине. ФБС отличается совершенной безопасностью для здоровья людей и окружающей среды. Этот материал не станет накапливать грибковые очаги и не будет поражен колониями микробов.

Что касается недостатков ФБС, стоит помнить об их высокой цене. Однако ввиду отсутствия арматуры плата за строительство 1 куб. м оказывается все равно меньше, чем при использовании монолитных плит. Более серьезно то обстоятельство, что стыки не удастся загерметизировать на 100%. Наливные варианты фундамента гораздо лучше переносят контакт с подземными водами и с насыщенными водой грунтами. Еще важно помнить, что ФБС тяжелы, нормальная работа с ними без помощи автомобильных кранов и подготовленных монтажников невозможна.

Дом с подвалом плюсы и минусы. Плюсы и минусы строительства подвала в вашем загородном доме

Подвалы — обычная особенность многих пригородных домов. Они предлагают дополнительное пространство для хранения, проживания и развлечений. Однако строительство подвала — это значительные инвестиции, которые имеют свои плюсы и минусы. В этой статье мы рассмотрим преимущества и недостатки строительства подвала в вашем пригородном доме.

Плюсы строительства подвала

Дополнительная площадь

Одним из самых значительных преимуществ строительства подвала является дополнительная площадь, которую он предоставляет. Подвалы можно превратить в дополнительные спальни, домашние офисы, домашние кинотеатры, игровые комнаты или даже тренажерный зал. Это дополнительное жилое пространство может быть особенно полезно для семей с растущими детьми или для тех, кто часто принимает гостей.

Повышение стоимости недвижимости

Хорошо спроектированный и отделанный подвал может значительно увеличить стоимость вашего дома. Дополнительная жилая площадь может увеличить общую площадь вашего дома, делая его более привлекательным для потенциальных покупателей.

Место для хранения

Подвалы дают достаточно места для хранения, что особенно полезно для хранения сезонных вещей, таких как праздничные украшения, зимняя одежда или спортивный инвентарь. Это также может служить надежным местом для хранения ценных вещей, таких как семейные реликвии или важные документы.

Энергоэффективность

Хорошо изолированный подвал может помочь снизить расходы на электроэнергию, обеспечивая дополнительную изоляцию остальной части дома. В летние месяцы прохладный подвал также поможет снизить потребность в кондиционировании воздуха, а зимой он поможет сохранить тепло в доме.

Минусы строительства подвала

Дороговизна

Строительство подвала может потребовать значительных затрат. Стоимость земляных работ, фундамента и отделки помещения может увеличиться, особенно если вы планируете создать большую жилую площадь.

Проблемы с влажностью

Известно, что в подвалах есть проблемы с влажностью, особенно если они не имеют надлежащей гидроизоляции. Это может привести к образованию плесени и проблемам со здоровьем. Важно решить эти проблемы до отделки помещения, чтобы избежать потенциальных неприятностей от грибков.

Отсутствие естественного освещения

Подвалы обычно располагаются под землей, что означает, что в них может отсутствовать естественное освещение. Это может создать ощущение темноты и клаустрофобии. Для борьбы с этим важно спроектировать помещение с учетом освещения.

Требования к аварийному выходу

Строительные нормы и правила требуют, чтобы в готовых подвалах были средства аварийного выхода, обычно в виде окна или двери. В зависимости от планировки вашей недвижимости, это может быть трудновыполнимо и увеличит общую стоимость проекта.

Заключение

Строительство подвала это отличный способ добавить жилую площадь и повысить стоимость вашего дома. Однако важно тщательно рассмотреть потенциальные недостатки, включая стоимость, потенциальные проблемы с влажностью, отсутствие естественного освещения и требования к аварийному выходу. Взвесив все за и против и приняв необходимые меры предосторожности, вы сможете создать функциональное и привлекательное жилое пространство, которое будет служить вам и вашей семье долгие годы.

Проект фундамента под дом. Проектирование фундамента

Проектирование фундамента под постройку является самым важный процессом в строительстве. Наша компания предоставляет профессиональных и квалифицированных специалистов, которые справятся с работой любой сложности благодаря богатому опыту в данной сфере, который составляет более десятка лет.

Наши специалисты разрабатывают ваш проект фундамента исходя из двух стадий: для начала – составление технического задания, затем выполнение работ по проектированию фундамента.

Мы гарантируем высококачественное исполнение в нужное для вас время, а готовый проект фундамента будет выполнен согласно всем нормативам и требованиям, прописанным в соответствующей документации, включая ГОСТы и СНИПы.

Для начала инженер-проектировщик изучает геологические условия, подбирая подходящую конструкцию, учитывает нагрузки здания, тип грунта, а также площадь подошвы здания, которое будет на него установлено.

Основные типы фундаментов, по которым нашей компанией разрабатываются проекты:

1. цокольный этаж или подвал;
2. проект ленточно заглубленного фундамента;
3. проект ленточного мелкозаглубленного фундамента
4. проектирование фундаментов свайно-ленточного типа;
5. проект столбчато-ленточного фундамента;
6. проект плитного фундамента.

Как правило, компания не ограничивается одной услугой проектирования фундамента, мы выполняем проекты по разделам АР (архитектура), КР (конструкторские решения), АС (архитектурно-строительный), проектируем внутренние и внешние коммуникации, ландшафтный дизайн.

Информация для составления проекта фундамента

Для выполнения проектирования фундамента необходима следующая информация:

• геологический отчет
• кадастровый номер участка
• техзадание, согласованное заказчиком, включая понимание материала стен будущего дома

Собрав и обработав всю вышеуказанную информацию, конструктор начнет проектирование в соответствии с требованиями и сроками, согласованными в договоре.

Этапы проектирования

Готовый проект фундамента раздела АС состоит из следующих схем и чертежей, которые являются его неотъемлемой частью:

1. Генплан участка.
2. План фундамента
3. Разрезы и узлы фундамента
4. Планы стен поэтажные
5. Кладочные планы
6. Разрезы
7. План кровли и план стропил
8. Узлы кровли
9. Фасады со всех сторон фундамента
10. 3д рендеры

Проектная документация включает в себя множество трудоёмких и времязатратных мероприятий, самый сложный из которых - создание проекта фундамента. Если всё будет сделано правильно и профессионально, это поможет решить проблемы в дальнейшем и обеспечить надёжность строения с самого начала его возведения.

Технологии для проектирования фундамента

Специалисты, которые работают в нашей фирме, используют проверенные на территории страны способы проектирования, включая комплекс программ, которые помогают быстро и на должном уровне выполнить все работы.

Программы, проверенные многолетним опытом работы, также помогают правильно рассчитать несущие характеристики грунта на участке, верно подобрать подходящую арматуру для фундамента и проработать другие нюансы.

Какие преимущества вы получите заказав услугу проектирования фундаментов

Обратившись в нашу фирму, чтобы вам осуществили проектирование фундамента, вы получите следующее:

• Заказанный проект фундаментов будет выполнен в требуемые сроки.
• Будут правильно рассчитаны все нагрузки и грунты, что дает возможность предоставления гарантии
• За работу возьмутся только профессионалы с высокой квалификацией и большим опытом работы.
• На рынке наша компания работает уже более 15 лет, что обеспечивает качество и надёжность.

Стоимость работ по составлению проекта фундамента

Сложно заранее предугадать цену за проект, т.к. она складывается из множества факторов. Они включают в себя следующие:

• Особенности проектирования, сложность выполнения.
• Время на разработку проекта фундамента.
• Другие нюансы.

После того как клиент предоставляет необходимые документы проекта и дополнительную информацию, которая требуется для работы, специалисты рассчитают стоимость работы.

Сроки для проектирования фундаментов

Перед тем как начать работы, наша компания согласует и оговаривает все сроки с заказчиком после того, как рассчитана стоимость проекта и получена вся необходимая проектная документация, которая описана выше. Заключается договор на проектировние.

В основном срок зависит от того, насколько сложен и уникален проект фундамента, который необходимо будет разработать. Если вам необходимо сделать всё в более короткий срок, вы всегда можете собирать документы по частям для каждого этапа, на котором это будет необходимо проектировщикам.

Проект фундамента под дом: проектирование и выполнение

Наш проектный институт предлагает услуги по проектированию фундамента для любого типа здания, от жилых домов до промышленных объектов. Нашими специалистами будет разработан проект фундамента, учитывающий все необходимые факторы, включая геологические условия, нагрузки здания, тип грунта, площадь подошвы здания и другие.

Проектирование фундамента: два этапа

Наш проектный институт разрабатывает проект фундамента в два этапа:

• Техническое задание: на этом этапе наши специалисты собирают информацию о проекте и его требованиях.
• Проектирование фундамента: на этом этапе мы выполняем проект фундамента в соответствии с требованиями и сроками, согласованными в договоре.

Мы гарантируем высококачественное исполнение проекта фундамента в нужное для вас время и готовый проект будет выполнен в соответствии с нормативами и требованиями, прописанными в соответствующей документации, включая ГОСТы и СНИПы.

Как мы проектируем фундамент

Для начала инженер-проектировщик изучает геологические условия, подбирает подходящую конструкцию, учитывает нагрузки здания, тип грунта, площадь подошвы здания, которое будет на него установлено.

Мы не ограничиваемся одной услугой проектирования фундамента. Мы выполняем проекты по разделам АР (архитектура), КР (конструкторские решения), АС (архитектурно-строительный), проектируем внутренние и внешние коммуникации, ландшафтный дизайн.

Информация, необходимая для проектирования фундамента

Для выполнения проектирования фундамента необходима следующая информация:

• Геологические условия
• Нагрузки здания
• Тип грунта
• Площадь подошвы здания
• Требования к проекту

Готовый проект фундамента

Готовый проект фундамента раздела АС состоит из следующих схем и чертежей, которые являются его неотъемлемой частью:

• Схемы и чертежи
• Техническое задание
• Протоколы испытаний

Проектная документация включает в себя множество трудоёмких и времязатратных мероприятий, самый сложный из которых - создание проекта фундамента. Если всё будет сделано правильно и профессионально, это поможет решить проблемы в дальнейшем и обеспечить надёжность строения с самого начала его возведения.