8 законных и быстрых способов сделать удобный санузел без сложных перепланировок
Если санузел маленький или не стандартной, не удобной планировки, то хозяева стараются максимально улучшить планировку, но так, чтоб с минимальными затратами. Да и еще желательно, чтоб не пришлось согласовывать перепланировки.
Давайте разберемся, в каких случаях все переделки нужно согласовывать, а в каких — нет.
Итак,
Перепланировка — это когда Вы двигаете стены, дверные проемы. Т.е. Ваши изменения можно увидеть на плане БТИ, даже если они Вам кажутся совсем незначительными.
Переустройство — это когда Вы изменяете положение или устанавливаете, меняете инженерное оборудование, такие работы ведут за собой изменения в техпаспорте.
Не все перепланировки так страшны) Одно дело сдвинуть унитаз на 5 см, другое дело расширить санузел за счет прихожей. Существуют изменения, которые можно согласовать даже по эскизу, без заказа проекта (за который , конечно, нужно еще заплатить). Мы рассмотрим с Вами именно такие варианты перепланировок, при которых можно быстро и законно улучшить планировку санузла.
- Демонтаж сантехкабины, чтобы выиграть место
Не путайте с душевой кабиной: речь сейчас про стены и потолок санузла, которые изготавливают заводским способом, чтобы выиграть время при возведении дома. Кабину ставят краном — готовую внутрь квартиры. Как результат, ее потолок ниже основного: даже если в комнатах 2,65 м, в санузлах мы имеем около 2,4 м.
Если демонтировать сантехкабину, вы сможете выиграть примерно 10- 15 см в ширине, а так же 25-30 см в высоте. Вы сможете поставить ванную нормального размера, а так же , например, стиральную машину.
Демонтаж влечет за собой грязные и шумные работы.
По большому счёту, сантехкабина не несёт владельцу квартиры никакой пользы — она была выгодна разве что застройщикам для быстрой сборки домов. Точнее, считалось, что зазор между сантехкабиной и стенами санузла защитит вас от соседского потопа, но по факту служил рассадником плесени (и как следствие — провоцировал неприятный запах). Старая сантехкабина даже опасна: она могла быть собрана из асбестоцемента, раньше его не считали вредным.
Нужно ли согласовать: Необязательно, если вы собираете кабину заново в тех же размерах. То есть, если ванная и туалетная комната были изолированными, между ними должна появиться стена на месте демонтированной сантехкабины.
Если сантехкабина сносится тотально, например, вы решили объединить санузел, такое действие считается перепланировкой. Требуется согласование согласно проекту.
2. Заменить ванну душевой кабиной
Зачем: В маленькой мокрой зоне порой помещаются или ванна, или душевая кабина со стиральной машиной. А бывает, что ванна владельцам просто не нужна.
Что важно знать: Если у вас жёсткая вода, ванну проще чистить. На стеклах кабины будут постоянно оставаться разводы.
Нужно ли согласовать: Да, но в упрощенном порядке — по эскизу.
3. Уменьшить ванну в размерах
Зачем: Чтобы поместилась стиральная машина, шкаф или дополнительная полка для косметики.
Что важно знать: Лет двадцать-тридцать назад ванны выпускали под размеры типовых помещений. Сегодня с этим показателем можно играть. Например, выбрать короткую ванну, чтобы вдоль той же стены поставить корзину для белья, стеллаж, шкаф или даже раковину (как в проекте на фото выше).
Кстати, уменьшать и увеличивать можно не только ванну, но и душевую кабину. И раковину, и даже унитаз — они бывают уменьшенных размеров.
Нужно ли согласовать: Нет. Однако согласования может потребовать сопутствующий перенос сантехники.
Важный нюанс: если кабина не была предусмотрена застройщиком, для её установки потребуется проект.
4. Перенести сантехнику или поменять её местами
Зачем: Если площадь ванной три квадрата, иногда в ней не помещается даже лишний крючок для полотенец. Имеет смысл подумать о том, как реорганизовать пространство, тем более что это законно.
Перенести раковину на место ванны, встроить под неё стиральную машинку, повернуть унитаз — вы вольны экспериментировать, как хотите, если не сносите перегородки и не выходите за границы мокрой зоны.
Что важно знать: Если не соблюдать уклон труб (а он должен быть тем больше, чем дальше от места слива оказываются сантехприборы), в ванной может появиться неприятный запах.
Надо ли согласовывать: Да, по эскизу. Однако имейте в виду: одно дело — немного подвинуть сантехприборы, другое — добавить в пару к унитазу биде или маленькую раковину в санузел. Ничего незаконного в этом нет, и согласовать такие работы реально. Но эскизом здесь не отделаться — потребуется полноценный проект.
5. Заменить полотенцесушитель
Зачем: Видавший виды полотенцесушитель точно не впишется в новый ремонт. А ещё старые модели часто текут и покрываются ржавчиной.
Что важно знать: Полотенцесушитель в современном интерьере — не только обогревательный элемент, но и дизайнерский объект. Их выпускают в самых немыслимых цветах и материалах. Но я бы не советовала слишком увлекаться формой, забывая о функции: в водяном полотенцесушителе вода должна проходить без препятствий, а большое количество трубок, расположенных под разными углами, может этому помешать. Беспроигрышный вариант —классический змеевик, как на фото.
Надо ли согласовывать: Нет, если вы меняете полотенцесушитель на аналогичную модель. А вот изменение конфигурации и тем более отказ от водяного полотенцесушителя в пользу электрического потребует подготовки проекта.
6. Встроить смеситель в стену
Зачем: Если вы используете красивую накладную раковину — на такую не установишь традиционный смеситель. Нужен настольный или настенного монтажа.
Что важно знать: Смеситель скрытого монтажа — система, у которой все коммуникации монтируются за стеной. Внутреннюю часть смесителя придётся заглубить на 8–10 см — прикиньте, готовы ли вы пожертвовать такой толщиной стены. Установить встраиваемые части необходимо на этапе черновых работ, а не тогда, когда приходит время ставить раковину.
Надо ли согласовывать: Теоретически да, так как установка смесителя относится к работам, затрагивающим инженерные коммуникации. На практике такие работы обычно согласовывают «в довесок» к более серьёзным преобразованиям — и обычно с этим не возникает никаких проблем.
7. Подвесить унитаз
Зачем: Для лёгкой уборки: под чашей будет свободно проходить швабра. А внешние контуры подвесного унитаза обычно не имеют выемок, повторяющих выпуск — другими словами, в них не будет забиваться пыль, как это часто происходит с компактами и моделями напольного монтажа. Еще один аргумент в пользу эстетики для эстетики: подвесному унитазу не нужно отверстие в полу, а значит, не придётся нарушать рисунок напольного покрытия.
Что важно знать: Хочу сразу предупредить тех, кто хотел бы сэкономить место за счёт инсталляции: это работает только в том случае, если в туалете уже есть ниша. Если ниша не предусмотрена, вы «потратите» не меньше 15 см плюс толщина декоративной стенки — не такая уж разительная экономия пространства по сравнению с установкой обычного бачка.
Надо ли согласовать: Да, хотя такие работы и считаются не перепланировкой, а переустройством санузла.
8. Установить розетки
Зачем: Чтобы не пришлось заряжать зубную щётку на кухне. В санузлах типовых домов есть вывод только для лампочек, розетки обычно располагаются за границей мокрой зоны.
Что важно знать: Перед началом работ посчитайте, сколько розеток вам нужно. Одна понадобится для стиральной машины, ещё несколько — для фена, плойки, электрических зубных щёток и триммера или электробритвы (их, кстати, можно спрятать прямо в шкафу).
Ванная — это, конечно, не кухня, здесь не настолько часто появляются новые электроприборы. Но я бы советовала всё равно смонтировать пару «лишних»розеток. Они должны располагаться не ближе 60 см от ванн, раковин, трубопроводов и дверок закрытой душевой кабины. Минимальная высота — не менее 130 см от уровня пола. Все розетки должны быть влагозащищёнными.
Надо ли согласовывать: Да. Прежде чем реконструировать электропроводку, придётся получить разрешение в эксплуатационной службе
