Должны ли жители сажать деревья самостоятельно. Какие деревья лучше сажать в городе?

Должны ли жители сажать деревья самостоятельно. Какие деревья лучше сажать в городе?

Озеленение во дворе

Не стоит пытаться посадить растения, не типичные для конкретной местности: вероятнее всего, они погибнут. По словам Дмитрия Федорова, правильнее всего будет обратиться в питомник древесно-кустарниковой растительности в своем населенном пункте: там можно выбрать посадочный материал, адаптированный к конкретной местности. Для озеленения города в европейской части России подойдут липа, ясень, клен, ива. Можно дажеприродный мини-сад. Многие предпочитают сажать хвойные деревья, но нужно иметь в виду, что они требуют тщательного ухода. Дмитрий Федоров рассказал, почему погибают ели в городе: – Ель в наших условиях должна расти в куртинной посадке – в группе деревьев, посаженных по определенным правилам. Нужно запастись терпением и большим количеством воды: летом ель придется поливать ежедневно на протяжении первых трех-пяти лет, пока она не сформирует полноценную корневую систему и не начнет добывать влагу самостоятельно. В природе ель произрастает в увлажненных местах. Кроме того, в лесу ей помогает большая подушка из мха и хвои, которая аккумулирует дождевые осадки и постепенно отдает влагу хвойным породам. Чтобы создать эти условия во дворе дома, нужно привезти огромное количество мха, хвои, кусочков коры, опилок. Все это можно попросить на пилорамах, лесопилках, деревообрабатывающих предприятиях. Посыпать таким субстратом приствольный круг вокруг деревьев и часто поливать – только так ели приживутся. По словам Марии Малороссияновой, теоретически в многоквартирных домах предусмотрена возможность подключения шланга на улице для полива растений жителями. Чтобы подключить шланг, можно обратиться к УК или депутатам. Воду и подключение жителям предоставляют за домовой счет, а вот шлаг, как правило, люди покупают сами.

Что можно сажать на придомовой территории. Жители дома и УО не могут сажать деревья во дворе без согласия ОСС

Управляющим организациям стоит разъяснить собственникам правила благоустройства придомовой территории. Никто не может высаживать во дворе деревья без согласования на ОСС, независимо от того, входит территория в состав общедомового имущества или относится к городским землям.

Если жители МКД хотят посадить на придомовой территории деревья, управляющей организации в первую очередь нужно выяснить, в чьей собственности находится земля. Если придомовая территория принадлежит городу, тогда за разрешением высадить на ней деревья, нужно обращаться в администрацию муниципалитета.

В случае, если придомовая территория входит в состав общедомового имущества, вопрос об озеленении нужно поднять на общем собрании собственников. На нём следует проголосовать за посадку деревьев и определить источники финансирования работ – это могут быть средства на текущий ремонт дома, специальные взносы собственников или деньги муниципальных и федеральных целевых программ. Так же нужно действовать, если жители МКД хотят разбить во дворе клумбу или устроить огород .

При выборе места для посадки деревьев управляющей организации необходимо помнить о п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10 . Расстояние от стен до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 метров должно составлять не менее 5 метров. Для кустарников – полтора метра, причём высота кустов не должна быть выше нижнего края окон первого этажа.

Благоустройство придомовой территории – часть работы управляющей организации. О принципах благоустройства, которые выделяет Минстрой РФ, читайте в нашем материале .

Можно ли сажать деревья на придомовой территории частного дома. Системный подход

Нельзя просто взять любое растение и посадить его на любой пустой участок. Например, тополь белый неважно себя чувствует рядом с оживлёнными автомобильными трассами, впрочем, как и ель, а вот липа крупнолистная, вяз мелколистый, ива ломкая шаровидная могут расти вдоль дорог. О том, какую среду предпочитают конкретные растения, могут проконсультировать специалисты питомника, где приобретаются саженцы.

Кроме свойств, заложенных в саму природу растений, нужно учитывать особенности организации жизни в городе. Например, занимаясь благоустройством двора, особое внимание уделите детской площадке. Рядом с местом, где играют ребятишки, не стоит высаживать растения с колючками. Кроме того, не стоит размещать там деревья и кустарники с яркими плодами. Ягоды на них могут вызывать негативную реакцию организма детей, которые, скорее всего, захотят их попробовать.

Наконец самое важное, что необходимо учесть при выборе места для деревьев и кустарников во дворах многоквартирных домов, — это наличие подземных коммуникаций. Перед тем как заняться озеленением двора, обязательно поинтересуйтесь: не проходят ли под выбранным участком трубы водоснабжения или отопления.

— Во дворе дома 12 на Мичурина десять или двенадцать лет назад жители посадили много деревьев, получился настоящий оазис, — говорит Евгений Сухарев. — Деревья выросли — красивейшие ели, рябины украшали территорию. Но в прошлом году летом провели ремонт теплотрассы на Мичурина, 8, 10, 12 и посреди оазиса образовалась просека. Очень жалко, очень больно, но, к сожалению, без ремонта коммуникаций город существовать не может. Поэтому прежде чем высаживать деревья, необходимо узнать, где находятся коммунальные сети. Сделать это можно в управляющей компании или ТСЖ.

Допустимая высота деревьев на придомовой территории. Обслуживание зелёных насаждений на придомовом участке

За сохранность деревьев и других зелёных насаждений на придомовой территории и за надлежащий уход за ними отвечают организации по обслуживанию жилищного фонда или специализированные организации по договору. Это указано в п. 3.8.3 Правил, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 .

Отметим, что техническая эксплуатация жилфонда включает в себя уход за зелёными насаждениями ( пп. «в» п. 1.8 Правил № 170 ).

В постановлении Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 № 6464/10 по делу № А08-4962/2009-27 содержится важный вывод об осуществлении управляющими организациями всех текущих, неотложных, обязательных сезонных работ и услуг. Перечисленные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания МКД как объекта.

Управляющие организации осуществляют их в обязательном порядке, независимо от того, есть ли в договоре управления упоминание конкретных действий и принято ли по вопросу необходимости их выполнения решение ОСС.

В этих отношениях управляющие организации выступают как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Именно поэтому определение в договоре управления размера оплаты за содержание и текущий ремонт дома с учётом его естественного износа – их предпринимательский риск.

Из перечисленных выше норм законодательства можно сделать вывод, что содержать на придомовой территории деревья, кусты и другие зелёные насаждения обязаны организации, управляющие МКД.

Жители дома могут по своему желанию поливать кусты и обрезать мешающие им ветки деревьев или решить совместно с УО по договору передать вопрос обслуживания зелёных насаждений специализированной организации. Но если что-то случится, отвечать за это и разбираться с подрядчиками будет именно управляющая организация.

На каком расстоянии от жилого дома можно сажать деревья украина. Нюансы составления плана посадок

Чтобы просчитать какое расстояние должно быть между деревьями, важно понимать какими они будут во взрослом возрасте. При составлении плана посадок следует отталкиваться от непосредственного расположения самого сада, которое обычно зависит от построек на участке. Стоит учитывать, что определенные виды плодовых культур требуют постоянного наличия беспрепятственного солнечного света. Так, абрикосы, груши, сливы, черешню, яблони и кусты красной смородины благоприятно располагать в южных или юго-западных частях сада.

Также, составляя план, нужно заранее решить какой стиль будет приоритетным. Чаще всего используют геометрический либо естественный. Для геометрического характерно расположение деревьев таким образом, чтобы просматривались четкие квадраты или прямоугольники. Чтобы светолюбивые деревья не испытывали дискомфорта, можно располагать их в шахматном порядке.

Нередко плодовые деревья имеют дополнительную роль. Они используются еще и в качестве элемента ландшафтного дизайна. Хорошей идеей будет создание живой изгороди из яблочных деревьев. Если для этих целей используются карликовые деревца , достаточно соблюдать расстояние между ними в 2 м.
Чтобы урожай было удобнее собирать, деревья стоит группировать по времени созревания.
Самым лучшим вариантом при составлении плана посадки станет листок бумаги и карандаш. С помощью схемы от руки можно представить как все будет выглядеть в реальности.

Источник: https://dachadesign.info/novosti/na-kakom-rasstoyanii-ot-doma-bezopasno-sazhat-derevya-normativnaya-baza-dlya-vysadki

На каком расстоянии от дома можно сажать деревья. На каком расстоянии от дома сажать деревья?

Сад Дизайн Сад Дизайн

Размещаете деревья вокруг нового дома? Позаботьтесь о безопасном расстоянии посадок до фундамента. Разросшиеся корни сильно пересушивают грунт, ослабляя и неравномерно осаживая несущую конструкцию здания. За 10 лет они способны полностью разрушить его.

Кроме того, саженцам нужно много места для нормального роста. При высадке вплотную к дому они могут отклоняться и расти под углом в сторону, следуя за источником света. При этом раскидистые ветви, постоянно трущиеся о стены и кровлю, повредят строительное покрытие и заставят не меньше 2–3 раз в год очищать желоба от сухих веток и опавшей листвы.

Ширина корневой системы любого дерева – больше диаметра кроны. Однако корни вполне могут простираться на расстояние в 1,5–3 раза больше высоты дерева

Единого подхода для расчета правильного расстояния между деревьями и жилым зданием нет. Поэтому главное – исключить как можно больше рисков, которые они создают для жителей дома. Близко растущее дерево может стать причиной трещин и обвала фундамента, ненужной тени, разрушения стен при падении ствола от ураганного ветра.

Нормы законодательства

В городах и поселках деревья и кустарники высаживают по СНиП 2.07.01-89. Согласно разделу 4 данных правил, от внешних стен зданий и сооружений (в том числе общественных зданий и многоэтажных домов) до ствола дерева должно быть не менее 5 м, кустарника – не менее 1,5 м. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром крон не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

В стороне от коммуникаций

Следует удалить дерево на 2 м в сторону от входящих в дом коммуникаций – водоводов, канализационных и газовых трубопроводов, силовых кабелей, труб системы орошения. При этом нужно внимательно следить за быстрорастущими породами (орехом, лиственницей, тополем, березой). Их корневая система за несколько лет может разрастись на 8–10 м.

Опасность дерева у дома заключается в тонких волокнистых корнях, которые проникают в трубы через существующие трещины и текущие стыки. Результат – засоренная или же полностью разрушенная магистраль

Расстояние до соседей

По СНиП 30-02-97 (Приказ Минрегиона № 849 от 30.12.2010), жилые дома должны находиться минимум в 3 м от границы участка. При этом деревья разрешено высаживать от нее минимум в:

• 1м – кустарники
• 2 м – среднерослые (вишня, алыча, яблоня, слива, орешник).
• 4 м – высокорослые (сосна, тополь, дуб, береза).

Таким образом, между соседским домом и стволом любого из ваших деревьев должно быть не менее 5 м. Небольшой нюанс – для высадки деревьев на границе участка в качестве ограды необходимо письменное согласие соседа, заверенное в правлении садоводческого товарищества.

Каждый случай индивидуален!

Если частный дом построен на твердой породе, например, скальном грунте, то вблизи от него можно посадить любое дерево, подходящее для такого типа грунта. Главное –проследить, чтобы:

• Ветви и крона не затеняли окна с юга.
• Саженец не оказался в тени северных стен (если только это не тенелюбивое растение).
• Не создавалось препятствий проезду пожарной машины.

Если же дом – на ленточном фундаменте и на достаточно влажной почве (суглинистой, глинистой), высаживать деревья вблизи не стоит. При наклонном рельефе дополнительно от основания террас и откосов до дерева отступают 1 м, от подпорных стенок – 3 м.

Фундамент полного заглубления, то есть устроенный с учетом точки промерзания и глубины грунтовых вод, менее подвержен деформации, связанной с разрастанием корней дерева или изменением влажности на участке

Не бойтесь закладывать большой сад

Помните, деревья увеличивают ценность домовладения. Смело высаживайте их. Только правильно выбирайте сорта и размещайте в подходящих для них условиях. Если сомневаетесь, безопасно ли дерево для вашего и соседского имущества в конкретной ситуации, посоветуйтесь со специалистом по ландшафтному дизайну.

Деревья ближе 5 метров. Важность соблюдения дистанций при посадке деревьев и кустарников

Документами СанПиН установлены критерии, в соответствии с которыми обеспечивается максимально комфортное и безопасное проживание или пребывание человека.

СП (свод правил) или СНиП – строительные нормы и правила регламентируют расстояние посадки растений по отношению к дому, постройкам разного назначения, соседским заборам и так далее.

Растения на участке

Необходимость соблюдения дистанций от жилого дома, здания, каких-либо построек до деревьев вызвана рядом факторов:

1. Корневая система насаждений. Разные породы растений отличаются корневыми системами. Если невысокие декоративные деревца, возможно, не повредят рядом находящиеся постройки, то рослые породы способны предоставить немало хлопот. Сильно развитая корневая система может разрушить фундамент, покрытие дорожки, постройку (например, приподнять ее по мере роста). В связи с этим важно соблюдать хотя бы минимальное расстояние.
2. Тень. Большинство построек «не любят» тень, ведь днем должно быть максимально светло. Например, это касается жилого дома, сарая и других хозяйственных помещений. Отсутствие инсоляции, то есть непопадание солнечных лучей на поверхность дома, здания, также может привести к сырости помещения, образованию грибка на поверхности стен.
3. Безопасность. Нормы посадки деревьев должны отвечать пожарным требованиям безопасности. Это касается линий электропередачи. При порывистом, а тем более ураганном ветре культуру может сломить, в результате чего возможен обрыв ЛЭП. Даже при более спокойном ветре крона будет постоянно запутываться в проводах, что уже является небезопасным для окружающих, мало ли что может произойти.
4. Рост и развитие. Дистанция должна соблюдаться еще и потому, что это благотворно сказывается на растениях в целом. Они начинают хорошо развиваться и плодоносить, в общем, иметь цветущий вид во всех отношениях, если саженцы расположены на комфортном расстоянии от объектов или по отношению друг к другу.
5. Территория соседей. Нарушение соседских границ ни к чему хорошему никогда не приводит. Плоды (например, яблоки), а также ветки и листья раскидистого дерева могут попадать на территорию соседского дома при близкой посадке. Этот факт затруднит не только сбор урожая, но может даже создать конфликтную ситуацию. Вряд ли кому-то понравится лишняя листва и тень на своем участке. Можно также привести другой пример. Некоторые культуры дают поросль, которая активно разрастается во все стороны. Если при посадке отступ от соседского забора соблюден неправильно, то поросль может «пойти» по территории соседа.
6. Подземные коммуникации. Растения важно садить таким образом, чтобы дальнейший их рост не мешал эксплуатации подземных «линий». Удаленность здесь очень важна, ведь сильно разросшиеся корни могут повредить трубы газо- и водопроводов.

Можно ли сажать деревья на муниципальной земле. Деревья, клумбы и огород - с согласия жителей и муниципалитета

Анна, г. Нижний Новгород: “Подскажите, могу ли я посадить во дворе нашего многоквартирного дома цветы? Мне не надо на это денег и помощи, сама все сделаю - просто хочется облагородить двор. И еще у соседей были мысли разбить у дома несколько грядок с овощами, возможно это?”
Благоустроить двор многоквартирного дома без положительного решения общего собрания собственников жилья нельзя. В некоторых случаях может понадобиться также согласование администрации города/района. Благородная инициатива по озеленению, проявленная отдельными жителями, может обернуться штрафами.
Посадка деревьев, устройство цветочных клумб, а тем более выращивание овощей во дворе многоэтажки должны обязательно пройти процедуру согласования. На это есть причины: возле дома могут проходить коммуникации, и сама придомовая территория может принадлежать муниципалитету.
Если хотите посадить во дворе деревья, кустарники или цветы , нужно сначала обратиться в управляющую домом организацию (или ТСЖ). Там подскажут, приватизирован ли двор.
Если земельный участок возле дома приватизирован и стоит на кадастровом учете, значит, распоряжаться им имеют право собственники помещений в доме. В этом случае нужно провести общее собрание собственников (ОСС), на котором принять решение благоустроить двор. При этом нужно определить источники финансирования благоустройства (из средств на текущий или капитальный ремонт, за счет целевых взносов) и решить, какими силами будут выполнены работы (подрядчик или собственники своими силами).
Если двор не был приватизирован и относится к муниципалитету, нужно после принятия на ОСС положительного решения о благоустройстве согласовать с местной администрацией проект этого благоустройства.
При выборе места для посадки деревьев управляющей организации необходимо помнить о п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10. Расстояние от стен до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 метров должно составлять не менее 5 метров. Для кустарников – 1,5 метра, причем высота кустов не должна быть выше нижнего края окон первого этажа.
Процедура устройства во дворе огорода также начинается с обращения в УО (или ТСЖ). Нужно выяснить, приватизирован ли участок - вести огородное хозяйство на земле, которая не входит в общедомовое имущество, нельзя. Дальше нужно проверить категорию земельного участка - должно быть разрешено ведение личного подсобного хозяйства на приусадебном участке. Если категория использования земли у дома подходящая, можно провести общее собрание собственников, и в случае положительного решения сажать овощи и зелень.
Если благоустроить двор без согласования, Госжилинспекция может выдать предписание вернуть территории прежний вид. За огород на земле, не предназначенной для ведения подсобного хозяйства, и деревья с клумбами, не согласованные с муниципалитетом, могут привлечь к административной ответственности управляющую организацию и жителей.

Закон о посадке деревьев. Нормативная база для высадки саженцев вблизи домов

Процесс озеленения не так уж прост. Для облегчения задачи и предупреждения скандалов и споров с соседями в будущем разработаны специальные нормы, помогающие рассчитать расстояние от дерева.

Основные правила:

1. По закону дерево (его ствол) должно быть посажено не менее чем в 5 метрах от стен жилого здания. Иногда люди сажают деревья, чтобы затенить фасад с солнечной стороны, в таком случае необходимо выбирать культуры с раскидистой жидкой кроной или низкорослые кустарники, еловые. От дома до дерева должно соблюдаться противопожарное расстояние 1,5–2 метра.
2. Если к дому ведет, сажать кустарники следует на расстоянии 1,5 метра для куста и низкорослого саженца, 2,5–3 метра от жилого дома для стандартного дерева. Эти нормы помогают избежать нежелательных последствий, если вдруг произошел пожар, в ствол попала молния и т. д.
3. Чтобы предотвратить неблагоприятные последствия с обрушением централи газо- и, учитывая схему их расположения, вблизи 2 метров нельзя сажать деревья.

На поляне

Эти нормы распространяются на жилые кварталы – многоэтажные дома, а также на частные наделы, если земли являются собственностью ИЖС или СНТ. Когда частный дом располагается на землях, находящихся во владениях садоводческих хозяйств и товариществ, нормы могут несколько отличаться.

Высаживая дикую или плодово-ягодную культуру согласно нормам закона, необходимо следить, чтобы ствол не покосился и не залез на чужую собственность. Для этого делают защиту из деревянных брусов, забивая их в виде треноги.

Наибольшее внимание следует уделять уходу за быстрорастущими культурами (тополь, береза, орех), которые в будущем могут достигать до 20 метров в высоту.

Все оможно прочитать здесь.

Особенности высадки саженцев

В связи с тем, что правила и нормы законодательства ежегодно подвергаются изменениям, перед облагораживанием территории нужно согласовать посадку в соответствующих органах.

Рядом с ограждением соседей

Выбирая, на каком расстоянии сажать деревья, следует знать особенности в зависимости от породы:

1. Кустарники – 1,5 м от дома.
2. Высокие плодовые саженцы (яблони, вишни, груши) – 5 и более метров.
3. Среднерослые культуры – удаленность не менее 3 метров.

Санитарные и пожарные нормы разработаны для культур с кроной не более 5 метров в диаметре, если крона больше – нормы должны быть соответственно увеличены.

На основании СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года и СП 53.13330.2011 можно рассчитать расстояние от стен здания, пешеходных и садовых дорожек и т. д. до оси ствола дерева. Любые посадки не должны препятствовать инсоляции в жилых комнатах и общественных помещениях.

Расстояние от деревьев до жилых домов должно соответствовать нормам и требованиям СанПиН, СНиП 2.07.01-89* и СП 42.13330.2011. Ниже приведена таблица с данными нормативами.

Таблица посадки насаждений согласно СНиП

Существует правило для средней климатической полосы, что высота растений должна снижаться с приближением посадки к домам и жилым строениям.

Ближе к стене строения необходимо располагать низкорослые кустарники, цветы, газонную траву.

Высокорослые культуры нужно садить в глубине участка. Это улучшит комфортабельность, поможет избавиться от сырости и повысит долголетие построек.

На загородном участке

В южных областях деревья с большой кроной хорошо высаживать ближе к дому, чтобы снизить нагрев стен здания. Но можно посадить и пихтовые насаждения. Пихту лучше садить осенью, до первого снега.

Какая высота 5-этажного дома в метрах можно узнать здесь.