Ремонт в брежневке 2 комнатной. Бюджетный ремонт двушки 49 м в «брежневке»: фото до и после

Ремонт в брежневке 2 комнатной. Бюджетный ремонт двушки 49 м в «брежневке»: фото до и после

if (!is_single(array(17031))) { ?} ?

Мама с дочерью-подростком обходятся без гостиной, зато у каждой из них есть собственная спальня. Они заказали ремонт у бригады строителей «под ключ», поэтому дизайнеру Наталье Широкорад пришлось разработать проект, исходя из тех отделочных материалов, что были в наличии.

Раньше кухня казалась захламлённой – слишком много было разных шкафчиков и полочек, отдельно стоящих предметов.

Теперь все их заменили вместительным гарнитуром с тёмным фасадом. На виду ничего лишнего, зато предусмотрели узкие нижние шкафчики у стены при входе и антресоли для вещей редкого использования под потолком.

Обеденный стол и пара стульев придвинуты вплотную к стене, поэтому было важно позаботиться о её сохранности. Всю поверхность выложили плиткой, имитирующей кирпич. Даже если с годами на ней появятся трещинки или царапины, внешний вид кухни от этого только выиграет.

if (!is_single(array(17031))) { ?} ?

Долгое время владелица квартиры жила в нежно-розовой спальне. Она настолько устарела, что именно это и послужило поводом для ремонта во всей квартире.

С одной стороны от кровати установили тумбочку, а с другой – комод. Это не дизайнерский приём, просто владелица квартиры до последнего хотела оставить в комнате старую мебель, и под неё уже смонтировали электропроводку. Кровать действительно оставили из старого интерьера. А комод и тумбочку заменили на новые. Бюджетную мебель сделали визуально дороже: заменили ручки и сделали бороздки на фасаде.

Чтобы тёмные стены не казались чересчур мрачными и скучными, мебель подобрали светлую, а декор – горчично-бронзовый. В этой цветовой гамме решено всё – от дверных ручек и колосьев в вазе до освещения и текстиля.

Установить шкаф во всю стену не позволяет расположение дверного проёма – простенок слишком узкий. Поэтому дизайнер нашла решение: подобрала полноценный платяной шкаф и более узкий – для книг и декора.

Владелица детской – четырнадцатилетняя девушка, которая успела попросту вырасти из старой мебели, которую приобрели во время прошлого ремонта. Теперь у окна появился полноценный рабочий стол и стеллаж для всего необходимого.

Хозяйке нравится стиль лофт, но дословно транслировать его не стали. Ограничились лишь плиткой – имитацией кирпича и комодом из натурального дерева.

По обе стороны от дивана-кровати установили платяные шкафы. Раньше мебель располагалась так же, но теперь она полноценная взрослая, к тому же розовый цвет заменили на спокойный белый.

Часть стены между спальней и детской оформили росписью – пейзажем Бруклинского моста. Он отражается в зеркале напротив и дополнительно расширяет узкий коридор.

Для хранения обуви в столярной мастерской заказали узкую обувницу-скамью во всю длину коридора. А встроенный шкаф предназначен не для верхней одежды – она висит на крючках на стене, отделанной рейками. За чёрными дверьми скрывается стиральная машинка и полки для белья. Место ей нашлось только здесь.

Потолок в санузле после ремонта кажется выше. Этого эффекта удалось добиться благодаря разделению стены. Нижнюю часть и зону вокруг ванны выложили недорогой плиткой «кабанчик», уложив её непривычным для плитки узором «ёлочка». А верхнюю часть стен покрасили в такой же тёмно-серый цвет, что и в спальне. За иллюстрацией из любимой сказки заказчицы – «Алисы в стране чудес» – скрывается ревизионный люк.

Планировка.

Ремонт 2 комнатной квартиры. Романтическая двухкомнатная квартира

Это фото ремонта малогабаритной  2 комнатной квартиры. В ней проживает один человек, потому было принято решение снести большую часть стен. Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшая тумба с зеркалом с другой. Стены почти белые, яркое освещение.

Оформление маленькой прихожей

Вход в кухню сразу из прихожей. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, она тоже вся сделана белой, как и столешница и стулья. Темные дверки шкафов повторяются в темной столешнице обеденного стола.

Кухня оформлена тоже в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопечатью придает намекает о пристрастиях хозяина к путешествиям

Оформление получилось легким и воздушным. В небольшом помещении нет ощущения «давления».

Вид на интерьер кухни с другого ракурса

В этом интерьере обыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной доминирует большой диван, имеющий форму дуги, возле него — овальный столик, плавные линии присутствуют и на многоуровневом потолке.

Гостиная. Большой полукруглый диван является центром интерьера. Он занимает центр композиции

Непременный атрибут современного интерьера — телевизор — находится в центре композиции напротив дивана.

Телевизор в современной горке

Необычность этого интерьера в том, что спальня практически составляет единое целое с гостиной. Она отделена только полукруглой перегородкой-колонной. Вы можете видеть кровать, которая частично просматривается из с дивана гостиной.

Спальня в этой двухкомнатной квартире почти не изолирована — ее отделяет от гостиной только полукруглая перегородка

Красиво оформлен совмещенный санузел. Нежное сочетание цветов, плавные линии сантехники, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

Оформление ванной в бело-розовом цвете

Дизайн этой квартиры уж никак не назовешь однотонным или скучным. Все помещения оформлены в разных стилях. Их объединяет доминирующий белый цвет, а также плавные, округлые линии в интерьере.

Ремонт в брежневских квартирах. Особенности ремонта

Если кухня находится в запущенном состоянии и в доме не проводился капремонт, придется основательно поработать над сменой: труб водоснабжения и канализации, электропроводки, радиатора, газовой колонки, окон, дверей и, что самое сложное, пола.

• Дело в том, что пол в брежневке представляет собой конструкцию из лагов и настила, пустоты которой наполняли песком и зачастую мусором. За прошедшие десятилетия вся «начинка» подполья прогнила, заплесневела и наверняка начала испускать неприятный запах. При капитальном ремонте кухни пол следует вскрыть, удалить весь мусор и песок, затем установить новый пол из керамзитобетонной стяжки либо лагов-брусьев с настилом из фанеры.

Что еще нужно знать, затевая ремонт кухни в брежневке?

• Имейте в виду, что самостоятельно двигать и выносить газовую плиту можно только при наличии гибкой подводки или гибкого резинового армированного шланга.
• Стены в брежневках чаще всего имеют очень большие перепады, которые не так-то просто исправить. Выравнивая стены, постарайтесь не увлекаться и найти золотую середину. В противном случае толстый слой штукатурки «съест» драгоценные сантиметры, которых порой критически не хватает при проектировании мебели. Для того чтобы перекосы были менее заметны, используйте текстурные или принтованные обои.
• При замене водопроводных труб можно заодно установить счетчик и фильтры грубой очистки.
• Меняя старые деревянные окна в газифицированной кухне (особенно с газовой колонкой) на стеклопакеты, подберите конструкцию с микропроветриванием.

Перепланировка 2 комнатной квартиры. Дизайн двухкомнатной квартиры: оптимизация пространства с помощью зонирования и перепланировки

Двухкомнатные предложения всегда будут востребованы, поскольку в относительно недорогой квартире может комфортно проживать один владелец и небольшая семья. Дизайн-проект двухкомнатной квартиры лучше заказать у специалиста. Но, ознакомившись с удачными примерами, можно попытаться самостоятельно воплотить мечту об идеальном жилье, хотя это представление у каждого свое. Практика показывает, что на стыке нескольких чужих идей рождается эксклюзив, особенно если воспользоваться советами именитых дизайнеров.

В относительно недорогой квартире может комфортно проживать один владелец и небольшая семья

Двухкомнатные квартиры очень востребованы на рынке

Дизайн такой квартиры лучше заказывать у специалиста

Как спланировать пространство двухкомнатной квартиры?

Размышляя о выборе дизайна интерьера двухкомнатной квартиры, важно учитывать все «плюсы» и «минусы» небольшой жилплощади. Тут особо «не разгуляешься», приходится в каждом помещении совмещать функциональность разных комнат.

С другой стороны, компактное жилье – меньше затрат на ремонт и отопление. На основе этой экономии можно позволить себе покупку более дорогих отделочных материалов и встроенную мебель по индивидуальному заказу. Это позволит оптимизировать каждый сантиметр полезной площади.

При перепланировке и реорганизации пространства у дизайн-проекта двухкомнатной квартиры должны быть обозначены все основополагающие функциональные зоны (с вариантами):

При создании дизайна стоит учитывать все недостатки малой площади

Компактное жилье – меньше затрат на ремонт и отопление

ТАБЛИЦА

Дизайн брежневки 1 комнатной. Кухня в брежневке и хрущевке: дизайн, фото, подбор мебели Прорабофф.рф

Советский период оставил в наследство россиянам два «шедевра» строительной индустрии. Это жилые дома, именуемые в народе «хрущевки» и «брежневки».

Последний вариант встречается несколько реже, но сходство между типами этих домов налицо, и одно из них – крошечная кухня в 6 кв/м.

В свое время строительство небольших по площади квартир было оправдано, так как необходимо было расселить коммунальные квартиры и обеспечить жильем как можно большее количество представителей рабочего класса.

И люди были безмерно счастливы, обретя собственные квадратные метры, а на их недостаток никто и не думал роптать. Но сегодня обитатели «хрущевок» и «брежневок» ломают голову, как же разместить современные кухонные гарнитуры и бытовую технику на мизерном пространстве. Ответ на этот вопрос могут дать опытные дизайнеры.

Один из вариантов выполнения современного дизайна на маленькой кухне – это увеличение пространства путем переноса или удаления перегородок. Но это крайне затруднительно, так как требует оформления разрешительных документов, больших материальных, физических и временных затрат.

Другой способ – дизайн кухни в брежневке, фото которого ниже, или хрущевке – это максимальное использование пространства, каждого его уголка и закутка.

При этом необходимо разделить кухню на 3 функциональных зоны: 1 для готовки, 2 для приема пищи, 3 для ее хранения.

Важно

При этом мебель для кухни в хрущевке или брежневке должна располагаться по принципу треугольника: стол – раковина – рабочая поверхность, чтобы хозяйке было удобно выполнять кухонные работы.

Можно увеличить рабочую зону за счет встроенной бытовой техники. Встроенная кухня в хрущеве, фото которой предоставлена на этой странице, один из способов максимально задействовать пространство. Магазинный гарнитур может не поместиться полностью на небольшой площади, с встроенной же мебелью такого конфуза не произойдет.

Сегодня можно сделать заказ на любые вариации и любые размеры гарнитуров для кухонь. Он может быть прямым и угловым. Последний обычно используют на узкой и длинной кухне. Тумбовый стол может иметь объединен с подоконником общей столешницей, что не только смотрится стильно и опрятно, но и увеличивает рабочее пространство кухни.

В хрущевке может найтись место и модному кухонному аксессуару – барной стойке, но при условии, что она заменит обеденный стол. Это вариант кухни в современном стиле хай-тек.

Поскольку встроенные кухни фото хрущевка занимают максимум пространства, обеденному достается места по остаточному принципу. Иногда для его расположения нет даже половинки квадратного метра. И тогда выход один: использовать складной или откидной стол, который раскладывают или откидывают от стены только на время трапезы. Складными могут быть и стулья.

Существуют дизайнерские приемы, с помощью которых можно зрительно увеличить небольшое пространство. Кухни маленькие недорогие в хрущевку предпочтительно выбирать в светлых тонах: белом, бежевом, молочном, в одном из пастельных. Хорошо, если и тон обоев соответствует тону мебели.

Мебель для кухни в хрущевке

Если использовать стеклянный обеденный стол, стулья, зеркальные или глянцевые фасады шкафчиков, можно добиться не только визуального увеличения пространства, но и ощущения легкости. Высокий и узкий шкаф сделает потолок выше, чем он есть на самом деле. Если в кухне нашлось место мягкой мебели, то обивка ее не должна иметь крупных узоров и слишком ярких контрастных цветов.

На маленькой кухне важно соблюдать идеальный порядок. Все мелкие предметы и бытовую технику вроде электрочайника или блендера, лучше убрать в шкафы. Пусть будет лучше мало крупных предметов, чем много мелких, которые создают впечатление захламленности.

И последний штрих обустройства, без которого кухня в брежневке (фото) и хрущевке будет иметь незавершенный вид, это устройство освещения. Свет должен быть равномерно распределен по всему помещению.

Совет

Лампочки можно расположить по периметру кухни за широкими плинтусами или в конструкции многоуровневого потолка.

Люстра в помещении с низким потолками неуместна, а вот бра на стенах или подсветка кухонных фасадов вполне имеет место быть.

Перепланировка двухкомнатной брежневки. Перепланировка брежневки 2 комнаты

Если вам понадобилась перепланировка «брежневки» с 2 комнатами, то смежные варианты на фото будут выглядеть предпочтительнее, чем хрущёвки. Дело в том, что дома этих серий начали строиться в СССР при Л.И. Брежневе, который принял решение, возвести для советских граждан более комфортабельное жилье, чем хрущёвки. Пик их строительства пришёлся на 1964 – 1980-е годы и, в отличие от предшествующих, при их строительстве не использовались блоки. Строились они в основном из панелей и кирпича.

Если вам понадобилась перепланировка «брежневки» с 2 комнатами, то смежные варианты на фото будут выглядеть предпочтительнее, чем хрущёвки

Насчитывается примерно 40 вариантов планировок данных квартир, поэтому «брежневки» очень часто подвергаются процедуре перепланировки, так как далеко не все из таких проектов были удачными. «Брежневки» имеют смежные варианты размещения санузла и ванной, водопровод и размещённый между этажами мусоропровод и лифт. Здесь очень часто одна из несущих стен примыкает к квартире соседей, при этом в панельных вариантах квартир очень плохая звукоизоляция.

Насчитывается примерно 40 вариантов планировок данных квартир, поэтому «брежневки» очень часто подвергаются процедуре перепланировки, так как далеко не все из таких проектов были удачными

Интерьер без перепланировки таких квартир весьма похож на современные, поэтому обычно никаких особо сложных работ здесь не производится. Так, например, очень часто устраивается санузел, что требует демонтажа панельной санкабины. В некоторых случаях кухня совмещается с гостиной. Делается это для создания интерьера в стилях классики или английском стиле.

В связи с тем, что стены и внутренние перегородки здесь панельные, их достаточно легко демонтировать. В том случае, когда вам попадется несущая стена, вы столкнётесь с целым рядом трудностей, так как для её демонтажа потребуется специальное разрешение, если он будет в принципе возможен

В связи с тем, что стены и внутренние перегородки здесь панельные, их достаточно легко демонтировать. В том случае, когда вам попадется несущая стена, вы столкнётесь с целым рядом трудностей, так как для её демонтажа потребуется специальное разрешение, если он будет в принципе возможен. Стоит также отметить, что дизайн «брежневки» без перепланировки в некоторых случаях подразумевает неудобное размещение кухни – между санузлом и наружной стеной. В этом случае часто встаёт вопрос переноса помещения кухни в иную комнату.

Интерьер без перепланировки таких квартир весьма похож на современные, поэтому обычно никаких особо сложных работ здесь не производится

Балконы и лоджии здесь, в отличие от хрущёвок, большие, поэтому очень часто на них обустраивают рабочие кабинеты, выносят туда часть кухни или оформляют комнату отдыха. Распространённой операцией является демонтаж встроенного шкафа за его ненадобностью. Обычно вместо него выполняют гардеробную. Встроенная мебель зачастую демонтируется и потому, что она позволяет значительно расширить, в случае необходимости, помещение гостиной. В результате может так случиться, что двухкомнатная квартира может стать однокомнатной или трёхкомнатная двухкомнатной.

Дизайн брежневки 2 комнаты раздельные. Перепланировка 2 комнат в брежневке

Достоинством двухкомнатных квартир в брежневках является отсутствие в первичной планировке проходных комнат. Переделка проходных помещений требует больших усилий и дополнительных затрат. В квартирах брежневской застройки перепланировка в основном ориентирована на расширение жилой площади путем частичного или полного демонтажа перегородок между помещениями.

Перепланировка 2 х комнатной брежневки проводится с целью:

• увеличения кухни;
• расширения санузла;
• обустройства комнат;
• создания свободного пространства.

При изменении конфигурации комнат в брежневке эффективно использовать площадь коридора для увеличения гостиной или спальни. Кухню можно соединить со смежной с ней комнатой, чтобы обустроить достаточно большую комнату для отдыха, которая будет выполнять функции столовой.

За счет замены неудобно открывающихся дверей на арки можно получить дополнительное свободное пространство.

Качественно спроектированная и выполненная перепланировка позволяет использовать каждый метр квартиры по назначению и значительно повысить комфорт и уют в жилище.

Наталья Колесникова

На вторичном рынке недвижимости можно отыскать массу интересных квартир. Только лишь немногие люди знают, что это такое, брежневка. Нужно заметив, что услышав это название от риэлтора, человек теряется, не понимая, о чем идет речь. Однако он должен понимать, что в этом понятии таится глобальный смысл, охвативший целую эпоху жизни соотечественников.

Видео ремонт квартиры в брежневке